Somos la opción ideal para tu inversión por varias razones:

Somos la única empresa que te permite hacer TODO desde tu pais ! Sin necesidad de viajar !🇦🇷

• Únicos desarrolladores de habla Hispana, por lo cual tendras un atendimiento personalizado en Español .(Ingles o Portugues)

• SIN COMISIONES Inmobiliarias

• Proyecto 100% Aprovado por la Prefectura de Ipojuca, sob protocolo N°6402/2023

• Somos los unicos en aceptar CRIPTOMONEDAS ₿ como forma de pago.

🔰 Condiciones de Compra , UNICAS:

La gran mayoria de emprendimientos, no proporcionan financiamiento y menos para extranjeros . Tampoco aceptan pagos en otras monedas que no sea el real.

Nosotros te brindamos la posibilidad de invertir desde tu pais , sin necesidad de viajar , lo que significa un ahorro significativo en tu inversión.

• Rentabilidad: Podras generar una rentabilidad anual estimada de 12% - 16% a.a

• Descuento Significativo: En esta etapa de prelanzamiento, obtienes un departamento a un 30% menos de su valor de venta terminado, lo que significa una excelente relación calidad-precio desde el principio.

• Ofrecemos un servicio opcional de amoblamiento de tu unidad, permitiéndote comenzar a generar renta inmediatamente sin necesidad de viajar.

La ubicación exacta del proyecto es en la hermosa playa de Porto de Galinhas, en el estado de Pernambuco, Brasil. Estamos ubicados en una zona privilegiada con fácil y cerca de todo .

El condominio está ubicado en una zona residencial muy tranquila,

sin ruidos ni tráfico, ideal para descansar. A 50 metros del único supermercado, verduleria y farmacia 24 hs de Porto . A solo 100 metros de la Rotonda Principal

A sólo 250 metros del centro, donde se encuentran las principales tiendas, bares, restaurantes y atracciones.​

Desde el comienzo de la peatonal, hay solo 300 mts a la playa y piscinas naturales.

Estarán disponibles unidades tipo apartamentos, diseñadas para brindar comodidad y lujo a nuestros residentes.

Contaremos con 4 tipologias de departamentos :

• Estudio / mono ambiente

• 2 ambientes

• 3 ambientes con un baño

• 3 ambientes con dos baños (uno en suite)

Nuestro desarrollo contará con una amplia gama de amenidades y servicios, que incluyen un impresionante Rooftop con piscina, are de sum con reposeras ,un hermosa area gourmet cubierta con parrilla y dos areas de mesada, para cualquier tipo de reunion social , tendra multiples áreas verdes, gimnasio, áreas de recreación para niños,area de lavanderia,seguridad las 24 horas

El precio estimado de las unidades varía según el tamaño y la ubicación.

Con una entrada facilitada del 30%* y financiación propia Sin interes* ,en hasta 24 cuotas mensuales* .

Podrás pagar en Dolar físico o vitrual (USDT).

🎁Beneficio Adicional : Cualquier unidad se reserva SOLO CON U$D 7.500

- Unidades estudio (monoambiente): desde 24 m2 - a partir de 49.720* Usd aprox.

- Dos ambientes: desde 37 m2 - a partir de 77.700* Usd aprox.

- Tres ambientes: desde 45 a 50 m2 - a partir de 91.700* Usd aprox.

🧱24 Cuotas mensuales: Desde $1240 Usd

🔑 Valor llave: Desde $4970 al finalizar la obra

🚧 SIN REFUERZOS SEMESTRALES

*Ver condiciones nuestro site

Sí, contamos con opciones de financiamiento para facilitar la adquisición de una unidad en nuestro proyecto BAALI Apartamentos en Porto de Galinhas. Ofrecemos varias alternativas de financiamiento directo para adaptarnos a las necesidades de nuestros clientes. A continuación, detallamos las opciones disponibles:

Financiamiento Directo con el Desarrollador

• Entrada: 30% del valor de la unidad.

• Cuotas: Financiación en 24 cuotas mensuales.

• Tasa de Interés: 0% de interés durante el período de construcción (24 meses).

Beneficios del Financiamiento Directo

• Sin intereses durante la construcción: Las cuotas mensuales durante el período de construcción no generarán intereses.

• Flexibilidad en los pagos: Opciones de pagos personalizados según la capacidad financiera del comprador.

• Rapidez en el proceso: Menos trámites y aprobación más rápida en comparación con los financiamientos tradicionales.

¿Cómo aplicar?

Para iniciar el proceso de financiamiento, puede ponerse en contacto con nuestro equipo de ventas. Ellos lo guiarán a través de cada paso del proceso, desde la presentación de la documentación necesaria hasta la aprobación final del financiamiento.

Si necesita más información o desea discutir su situación financiera específica, estamos a su disposición para ayudarle a encontrar la mejor solución para adquirir su unidad en BAALI Apartamentos.

Utilizaremos materiales y acabados de excelente calidad . Asegurando la durabilidad y el confort de nuestros residentes.

Materiales de Construcción:

1. Estructura:Utilizamos hormigón armado de alta resistencia para asegurar la durabilidad y la seguridad de nuestras construcciones.

2. Muros: Los muros interiores y exteriores están construidos con ladrillos de primera calidad y/o bloques de hormigón, garantizando una excelente aislamiento térmico y acústico.

3. Techos: Para los techos, empleamos losas de hormigón con una adecuada impermeabilización, asegurando la protección contra las inclemencias del tiempo.

Acabados:

1. Pisos: Ofrecemos una variedad de opciones de pisos que incluyen porcelanato en áreas comunes y cerámica de alta calidad en baños y cocinas, proporcionando durabilidad y facilidad de mantenimiento.

2. Paredes: Las paredes interiores se entregan con acabado de pintura lavable de alta calidad, asegurando un aspecto limpio y moderno.

3. Baños:Los baños están equipados con azulejos cerámicos en pisos y paredes, además de grifería de acero inoxidable y sanitarios de diseño moderno.

4. Cocinas: Las cocinas incluyen encimeras de granito, gabinetes de MDF con revestimiento en melamina, y fregaderos de acero inoxidable.

5. Ventanas y Puertas:Utilizamos ventanas de aluminio con vidrio templado para mejorar la seguridad y la eficiencia energética. Las puertas son de madera maciza con cerraduras de alta seguridad.

6. Instalaciones Eléctricas y Sanitarias: Todas las unidades cuentan con instalaciones eléctricas y sanitarias , garantizando un servicio confiable y eficiente.

Detalles Adicionales:

- Aire Acondicionado:Pre-instalación de tomadas para su instalacion

- Iluminación: Iluminación LED en todas las áreas para mejorar la eficiencia energética y reducir los costos de mantenimiento.

- Balcones: Los balcones se entregan con barandillas de vidrio templado, ofreciendo seguridad sin comprometer las vistas .

Estos materiales y acabados reflejan nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción de nuestros clientes, asegurando que cada unidad no solo sea un lugar para vivir, sino un hogar donde disfrutar de un entorno confortable y moderno.

Especificaciones de los Apartamentos:

• Sala de Estar/Jantar:

  • Piso: Porcelanato (marcas como Pamesa, Elizabeth, Eliane, Porto Belo, Atlas o similar).

  • Paredes: Revestimiento en yeso con retoques en masa PVA y pintura con tinta PVA.

  • Techo: Concreto aparente.

• Quarto:

  • Piso: Porcelanato (marcas como Pamesa, Elizabeth, Eliane, Porto Belo, Atlas o similar).

  • Paredes: Revestimiento en yeso con retoques en masa PVA y pintura con tinta PVA.

  • Techo: Concreto aparente.

• Cozinha:

  • Piso: Porcelanato (marcas como Pamesa, Elizabeth, Eliane, Porto Belo, Atlas o similar).

  • Paredes: Revestimiento en yeso y porcelanato con retoques a definir.

  • Techo: Concreto aparente.

  • Balcón: Granito con una cuba de inox.

  • Grifería: Standard.

• Varanda:

  • Piso: Cemento quemado.

  • Paredes: Textura.

  • Techo: Concreto aparente.

  • Guarda Cuerpo: Vidrio con aluminio.

• W.C.:

  • Piso: Porcelanato (marcas como Pamesa, Elizabeth, Eliane, Porto Belo, Atlas o similar).

  • Paredes: Cemento quemado y/o porcelanato.

  • Techo: Concreto aparente.

  • Balcón: Granito con una cuba de loza.

  • Grifería: Standard.

Especificaciones de la Tienda:

• Loja:

  • Piso: Cemento quemado.

  • Paredes: Revestimiento en yeso con retoques en masa PVA y pintura con tinta PVA; y vidrio.

  • Techo: Revestimiento en yeso con retoques en masa PVA y pintura con tinta PVA.

  • Puerta: Vidrio.

Especificaciones de las Áreas Comunes:

• Hall Social de los Apartamentos:

  • Piso: Cemento quemado.

  • Paredes: Textura.

  • Techo: Concreto aparente.

  • Guarda Cuerpo: Aluminio.

• Escadas:

  • Piso: Cemento quemado.

  • Paredes: Cemento quemado.

  • Techo: Concreto aparente.

  • Corrimão: Aluminio.

• Hall Social / Portaria (Recepção):

  • Piso: Porcelanato (marcas como Pamesa, Elizabeth, Eliane, Porto Belo, Atlas o similar).

  • Paredes: Revestimiento en yeso con retoques en masa PVA y pintura con tinta PVA y/o porcelanato.

  • Techo: Forro de yeso decorado con retoques en masa PVA y pintura con tinta PVA.

  • Puerta: Vidrio.

• Rooftop:

  • Piso: Porcelanato rústico antiderrapante.

  • Paredes: Textura.

• Área Gourmet:

  • Piso: Porcelanato.

  • Paredes: Cemento quemado con cerámica en áreas de cocina.

  • Techo: Forro de yeso decorado con retoques en masa PVA y pintura con tinta PVA o ripado de madera.

• W.C. Áreas Comunes:

  • Piso: Cemento quemado.

  • Paredes: Cemento quemado.

  • Techo: Concreto aparente.

  • Balcón: Cuba de loza o similar.

  • Grifería: Standard.

• Lixeira:

  • Piso: Cementado liso.

  • Paredes: Cementado liso.

  • Techo: Concreto aparente.

• Piscina:

  • Piso: Externo: Deck de madera natural o madera ecológica. Interno: Benecita, cerámico (piedra), porcelanato, o concreto/cemento para piscina.

  • Paredes: Externo: Textura. Interno: Benecita, cerámico (piedra), porcelanato, o concreto/cemento para piscina.

  • Guarda Cuerpo: Vidrio con aluminio.

• Fachadas:

  • Paredes: Revestimiento texturado. Colores a definir por el arquitecto según la estética del edificio.

  • Frente: Ripado en aluminio amadeirado o similar.

  • Guarda Cuerpos: Vidrio con aluminio.

Especificaciones de los Equipos:

• Bomba de Recalque: Electrobomba centrífuga de fabricación Dancor, Schneider, Jacuzzi, o similar.

• Elevador Social: AtlasSchindler, ThyssenKrupp, Otis o similar.

• Sistema de Antena Colectiva de TV/FM: Instalado con tomas en sala y cuarto social.

• Sistema de Central de Interfones: Ramal en cada apartamento ubicado en la cocina.

• Sistema de Pára-raios: Instalado según proyecto SPDA y normas de seguridad.

• Antena para TV por Assinatura: Tubulaciones instaladas, sistema a cargo del condominio.

• Sistema de Equipos Contra Incendio: Cajas de incendio, extintores, puertas corta-fuego, hidrante de fachada y alarmas.

• Louças e Metais Sanitários: Fabricación Celite, Deca, Fabrimar, Docol o similar.

• Sistema de Iluminação de Emergência: Instalado en escaleras de servicio, halls de servicio y sociales.

• Instalações Elétricas: Materiales de primera calidad según normas ABNT y Concesionaria.

• Instalações Hidro-sanitárias: Según proyecto y normas ABNT y Concesionaria.

• Balcões de Cozinha e W.C.'s: Granito natural o similar.

• Esquadrias de Alumínio: Anodizadas, fabricación Alcan, Alcoa, CBA o similar.

• Vidros: 4mm fumé en ventanas de la fachada.

Nos complace informarle que al finalizar la obra, nuestra unidad se entregará con una serie de elementos que garantizan su habitabilidad y comodidad.

En cuanto a los aspectos básicos, la unidad se entregará con baño/s completo/s, que incluye inodoro, lavamanos de cerámica, grifería, espejo y una ducha eléctrica de alta calidad.

Además, la cocina estará equipada con una mesada de granito, bacha acero y grifería instalados, brindándole un espacio funcional para sus necesidades culinarias. Las unidades contaran con anafe electricos .

Los pisos de la unidad estarán completamente instalados, proporcionando un acabado de calidad en todas las áreas.

Asimismo, las paredes estarán pintadas en un tono neutro, listas para personalizar según sus preferencias.

Nos enorgullece ofrecer una carpintería de primera calidad, con puertas interiores de madera instaladas y marcos de ventanas en aluminio que garantizan la durabilidad y el estilo.

Además, todas las instalaciones eléctricas y de plomería básicas estarán completas, incluyendo tomas de corriente, interruptores de luz y conexiones de agua.

Entendemos que cada cliente tiene necesidades y preferencias únicas, por lo que también ofrecemos opciones de personalización y mejoras adicionales a un costo adicional.

Estamos comprometidos a brindarle la mejor experiencia posible y estamos disponibles para discutir cualquier pregunta adicional que pueda tener.

Queremos asegurarle que estamos dedicados a superar sus expectativas y que estamos aquí para hacer que su experiencia de compra sea lo más satisfactoria posible.

Quedamos a su disposición para cualquier consulta adicional que pueda surgir.

Para proporcionarle información más detallada deberá comunicarse a través de nuestros números de whatsapp. Lo esperamos

Las especificaciones de materiales acabamientos mobiliario y equipamiento de las áreas comunes de los departamentos se encuentran descriptas en detalles en el anexo que se entrega junto con el contrato

Cualquier imagen diseño y proyección en torno a las especificaciones mencionadas tienen carácter meramente ilustrativo y subjetivo prevaleciendo lo detallado en el anexo

Como desarrolladores ya contamos con un proyecto realizado en Porto de galinhas, se trata de un condominio con 10 unidades , planta baja y dos pisos , que fue finalizado en Diciembre de 2019 .

Nuestra empresa constructora cuenta con una sólida reputación y amplia experiencia en el mercado, asegurando la calidad y el éxito de nuestros proyectos.

Pueden ver más en el siguiente sitio web GBC Engenharia & Construção | Recife, PE

La gestión y mantenimiento de las áreas comunes estará a cargo de un equipo profesional, garantizando su óptimo funcionamiento y conservación.

- Administracion general del condominio:

El condominio contará con un administrador local que será designado una vez que se entreguen las unidades.

- Este administrador estará a cargo de diversas responsabilidades, que incluyen la contratación de servicios, coordinación de arreglos generales, mantenimiento y limpieza general del condominio (Piscina, áreas comunes,reposición luminarias, pintura, entre otras.) Además, supervisará la atención a los residentes y garantizará el correcto funcionamiento de las instalaciones comunes para asegurar una experiencia satisfactoria para todos los habitantes.

La administración NO inicuye la promocion de los departamentos en ningun medio o redes sociales. Sera exclusiva responsabilidad de los propietarios la promocion de su unidad. Nosotros podremos recomendarles empresas locales para dicha tarea.

- Administración de cada unidad:

1- Podra ser gestionada y realizada 100% por cuenta del propietario . Mediante el uso de plataformas de alquiler y cerraduras electronicas.

2 -Desde nuestra empresa ofreceremos la gestión y administración del departamento a través de una empresa local especializada 🧑‍💻

Quien llevará a cabo el proceso de check-in y check-out de los huéspedes , contratacion de servicio de limpieza, reposicion de utensillos, lavado de ropa de cama/baño, arreglos y reparaciones dentro del departamento, entre otros. Dicha empresa será escojida una vez finalizada la construccion del edifico.

Gracias a nuestros años de experiencia hicimos que el proceso proceso para realizar una reserva sea de forma sencilla.

El primer paso es elegir tu unidad. Luego especificaremos todas las condiciones en el contrato , el cual te lo enviaremos para revisión de datos . A continuación se llevará a cabo el pago correspondiente a la reserva de tu unidad .

En esta etapa de pre lanzamiento, otro de los beneficios es que, cualquier unidad se reserva simplemente con 7.500 dólares.

Una vez realizado el pago te enviaremos el contrato firmado . Listo !

Es muy sencillo ! No es necesario ser brasileño o tener una residencia permanente en el país para tener derecho a comprar . Nosotros te acompañaremos en todo el proceso .

Pasos a seguir

1. Elección de tu unidad

2. Detalles de la operación

3. Firma del contrato

4. Gestion del CPF

5. Escrituracion

No , No necesitas ninguna de las dos . En la pregunta 13 desarrollamos más este tema .

Para proporcionarle información más detallada deberá comunicarse a través de nuestros números de whatsapp. Lo esperamos

Actualmente contamos con atendimiento presencial En Brasil pudiendo ser y nuestra oficina de Recife o deporto de gallinas misma . En Argentina contamos con atendimiento presencial en Capital Federal como en la provincia de Tucumán .

Podrás agendar tu reunión física o virtual en el siguiente botón.

Será de 24 meses.

Actualmente el proyecto se encuentra en etapa de Pre-lanzamiento, en la que solo se ofrecen 10 unidades con condiciones especiales y valores promocionales.

BAALI Apartamentos ya cuenta con todos los diseños arquitectónicos y estructurales realizados, y sobre todo, el proyecto se encuentra totalmente aprobado por la prefectura de Ipojuca, por lo que cuenta con todas las habilitaciones y permisos para el inicio de sus obras.